Hausse marquée à Saint-Amable, délais rapides à Varennes, Boucherville performe toujours… Voici mon analyse complète du marché immobilier de juin 2025.
Voici venu le temps des bilans de juin 🏡☀️ Et comme chaque mois, je te résume ce qui s’est passé sur le marché immobilier unifamilial des principales villes de la Rive-Sud. Prix moyens, délais de vente, nombre de transactions Centris... et aussi un petit clin d’œil aux résultats publiés sur DuProprio 😉
Sainte-Julie
- Prix moyen : 677 198 $ (-0,66 %)
- Délai de vente : 28 jours (+7 jours)
- Transactions sur Centris : 32
- Transactions sur DuProprio : 0
Une belle constance à Sainte-Julie. Malgré un léger recul du prix moyen, le marché reste actif. À noter qu’aucune vente n’a été déclarée sur DuProprio pour juin. Disons que les résultats parlent d’eux-mêmes 😅
Beloeil
- Prix moyen : 689 768 $ (+19,28 %)
- Délai de vente : 32 jours (+11 jours)
- Transactions sur Centris : 19
- Transactions sur DuProprio : 3
Beloeil se distingue avec une hausse de prix importante. Malgré un délai de vente légèrement plus long, la demande est bien présente. Du côté de DuProprio, seulement 3 ventes contre 19 sur Centris.
Saint-Bruno
- Prix moyen : 1 002 970 $ (+18,32 %)
- Délai de vente : 17 jours (-33 jours)
- Transactions sur Centris : 23
- Transactions sur DuProprio : 0
Avec une forte hausse de prix et un délai de vente ultra rapide, Saint-Bruno confirme sa position de marché hautement recherché. DuProprio n’y a enregistré aucune vente... sans surprise, pour ce type de propriété, les gens veulent être bien accompagnés.
Saint-Amable
- Prix moyen : 568 969 $ (+31,05 %)
- Délai de vente : 36 jours (+9 jours)
- Transactions sur Centris : 16
- Transactions sur DuProprio : 1
Quelle montée ! +31 % pour le prix moyen, ça mérite d’être souligné. Les ventes se font un peu plus lentement, mais clairement, les propriétés prennent de la valeur. Un seul vendeur sur DuProprio a trouvé preneur ce mois-ci.
Boucherville
- Prix moyen : 843 143 $ (+7,77 %)
- Délai de vente : 14 jours (-13 jours)
- Transactions sur Centris : 30
- Transactions sur DuProprio : 0
Boucherville est en feu 🔥 Des ventes rapides (14 jours en moyenne), un prix moyen élevé et stable, et... 0 vente sur DuProprio. Ça parle fort. Quand l’offre est bien présentée, elle trouve preneur vite – et souvent via un courtier.
Vieux-Longueuil
- Prix moyen : 642 830 $ (+11,64 %)
- Délai de vente : 37 jours (-26 jours)
- Transactions sur Centris : 44
- Transactions sur DuProprio : 2
Le Vieux-Longueuil confirme sa vitalité. Les délais raccourcissent, le prix moyen monte, et 44 transactions ont été conclues sur Centris. DuProprio ? Seulement 2 ventes. On comprend pourquoi les vendeurs préfèrent y aller avec un pro.
Varennes
- Prix moyen : 733 131 $ (-0,08 %)
- Délai de vente : 12 jours (-22 jours)
- Transactions sur Centris : 13
- Transactions sur DuProprio : 2
Varennes fait preuve d’efficacité : stabilité du prix moyen, délais de vente extrêmement courts (12 jours!), et 13 ventes sur Centris. DuProprio suit avec 2 ventes, mais l’écart reste significatif.
📌 Note sur DuProprio
Les données publiées sur DuProprio sont déclarées manuellement par les vendeurs et ne sont pas validées par une source officielle. Il est aussi fréquent qu’une vente y soit déclarée, alors qu’elle a été complétée avec un courtier. Les chiffres sont donc à prendre avec un certain recul.
🧭 En résumé :
- Marché actif malgré des hausses de prix importantes
- Certains secteurs affichent des délais de vente ultra courts
- Centris domine largement, mois après mois, dans toutes les villes
👉 Tu veux savoir ce que ça veut dire pour toi ? Écris-moi et on prendra le temps d’en discuter. Que tu penses vendre, acheter ou juste t’informer, je suis là pour t’aider.
Source : Statistiques APCIQ au 30 juin 2025 – UNIFAMILIALES – Excluent les copropriétés.
