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Jonathan Lavoie,
votre courtier immobilier sur la Rive-Sud de Montréal
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Je m’appelle Jonathan Lavoie, mais vous pouvez m’appeler «Jo».
Je suis un professionnel de l'immobilier affilié à RE/MAX, la bannière #1 au Québec, connue pour son vaste réseau et le plus grand nombre de propriétés à vendre.
Ma carrière est fondée sur une solide formation en droit de l'immobilier, en évaluation immobilière, et en construction, complétée par des mises à jour continues à travers plusieurs formations.
Ma réelle force vient de mon expérience personnelle. J’ai réalisé de nombreux projets immobiliers, fait plus de 42 flips, fait beaucoup de rénovation, du terrains, de la conversion de plex en condo et etc… Je possède une compréhension intime du marché immobilier.
Résidant sur la Rive-Sud de Montréal depuis toujours, je bénéficie d'une connaissance approfondie de cette région spécifique et d'un vaste réseau de partenaires fiables.
Commencez votre voyage de vente sur la bonne voie (Lavoie…🤣) avec une évaluation initiale précise et une stratégie de mise en marché astucieuse. Chez moi, Jonathan Lavoie, votre expert en immobilier de la Rive-Sud de Montréal, chaque vente débute par une Analyse Comparative de Marché (ACM). Cela nous permet d'ancrer votre prix de vente dans la réalité actuelle du marché, garantissant que votre propriété attire les bonnes attentions sans perdre de temps.
Au-delà des chiffres, je vous guide dans la mise en valeur de votre propriété. Que ce soit par des conseils ciblés de home staging ou des ajustements mineurs, chaque suggestion est conçue pour maximiser l'attrait de votre demeure et booster son potentiel de vente. Les petits détails peuvent transformer une simple visite en une offre d'achat; laissez-moi vous montrer comment.
Profitez de mon expérience de plus de 40 flips immobiliers pour mettre en avant votre propriété de manière à captiver les acheteurs dès le premier regard. Avec des stratégies éprouvées et un œil pour le détail, je suis là pour vous assurer que votre maison se démarque dans un marché compétitif, augmentant ainsi vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.
Commençons maintenant
a préparation est la clé du succès lorsqu'il s'agit de vendre votre maison. Je considère plusieurs points lors de la préparation d'une propriété pour la vente :
La photographie professionnelle joue un rôle crucial dans ce processus. Je collabore avec les meilleurs photographes immobiliers de la Rive-Sud de Montréal pour capturer des images de haute qualité qui feront une première impression mémorable.
Enfin, il ne faut jamais sous-estimer le pouvoir d'une excellente présentation. Il s'agit d'évoquer des émotions chez les acheteurs potentiels pour les attirer.
Laissez-moi vous guider pour préparer votre propriété de manière à ce qu'elle se distingue nettement des autres sur le marché et attire des offres compétitives.
Mon objectif est de mettre en lumière votre propriété en utilisant des stratégies éprouvées qui garantissent une visibilité optimale.
Je suis dédié à assurer que votre propriété reçoit l'attention qu'elle mérite, transformant l'intérêt en offres concrètes. Confiez-moi la promotion de votre maison pour vous distinguer sur le marché et obtenir les meilleurs résultats possibles.
La gestion des visites est un élément clé pour vendre votre propriété. Je m'assure que chaque visite soit orchestrée avec soin pour maximiser les opportunités de vente. Voici comment je procède pour garantir une expérience optimale à chaque étape :
En confiant la gestion des visites à un professionnel expérimenté, vous vous assurez que chaque interaction avec les acheteurs potentiels est gérée avec expertise et attention. Laissez-moi prendre en charge ces détails pour que vous puissiez vous concentrer sur vos projets futurs, tout en travaillant à obtenir le meilleur prix pour votre propriété."
La négociation des offres est une étape cruciale dans la vente de votre propriété. En tant que courtier immobilier expérimenté, je mets à votre disposition mes compétences en négociation pour maximiser vos intérêts et obtenir le meilleur prix possible. Voici comment je procède :
Réception et évaluation des offres d'achat : Chaque offre reçue est soigneusement analysée pour comprendre ses points forts et ses faiblesses. Je vous aide à déchiffrer les détails et à évaluer la viabilité de chaque proposition.
Stratégies de négociation : Avec des années d'expérience et de nombreuses transactions réussies, j'élabore des stratégies de négociation efficaces et personnalisées pour chaque situation. Mon objectif est de défendre vos intérêts tout en maintenant une communication ouverte et positive avec les acheteurs potentiels.
Gestion des contre-offres : La négociation ne s'arrête pas à la première offre. Je vous accompagne à chaque étape des contre-offres, en vous conseillant sur les meilleures réponses pour arriver à un accord qui vous satisfait pleinement.
En me confiant la négociation de vos offres, vous bénéficiez de mon expertise pour naviguer cette phase complexe avec confiance. Je suis dédié à obtenir les meilleures conditions possibles pour vous, tout en assurant une transaction fluide et professionnelle.
Une fois la promesse de vente acceptée, il est crucial de respecter toutes les conditions et délais stipulés. Comme je suis votre courtier immobilier, je m'assure que chaque détail est surveillé de près pour garantir le bon déroulement de la transaction :
Suivi des délais et des conditions : Je veille à ce que toutes les conditions de la promesse de vente soient remplies dans les délais impartis, qu'il s'agisse d'inspections, de financement ou d'autres obligations spécifiques.
Gestion proactive des problèmes : Si des problèmes surviennent, je travaille rapidement pour trouver des solutions efficaces, en gardant une communication ouverte avec toutes les parties impliquées.
Cette étape est cruciale car c'est souvent ici que des complications peuvent surgir. Un suivi rigoureux et une gestion proactive sont essentiels pour éviter que la transaction ne soit compromise.
La clôture de la vente est l'étape finale où tous les efforts convergent pour finaliser la transaction de manière fluide et sécurisée. Comme je suis votre courtier immobilier, voici comment je m'assure que tout se déroule parfaitement :
Coordination avec les notaires : Je travaille en étroite collaboration avec le notaire pour m'assurer que tous les documents nécessaires sont prêts et en ordre. Cela inclut la préparation et la vérification des documents finaux pour éviter toute erreur de dernière minute.
Préparation des documents finaux : Je m'assure que tous les documents requis sont complets et correctement remplis, et je les envoie au notaire en temps voulu pour garantir que la transaction se clôture sans retard.
Transfert de propriété : Je supervise le transfert de propriété pour m'assurer que toutes les conditions sont respectées et que le transfert est effectué correctement.
La clôture de la vente est une étape où chaque détail compte. Une gestion rigoureuse et une coordination efficace avec le notaire sont essentielles pour éviter tout imprévu et assurer une conclusion réussie de la vente.
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