Découvre les données complètes pour Sainte-Julie, Beloeil, Saint-Bruno, Boucherville, Saint-Amable, Vieux-Longueuil, Varennes et Mont-Saint-Hilaire. Analyse personnalisée, comparatifs Centris vs DuProprio, et commentaires sur les tendances du marché.
Voici mon analyse des ventes de propriétés unifamiliales sur la Rive-Sud pour le mois d’août 2025. On parle ici de vraies ventes, avec notaire et tout – pas juste des annonces en ligne 😉. Tu vas voir, certaines villes se démarquent clairement… et d’autres confirment encore une fois que Centris, c’est là que ça se passe.
📍 Sainte-Julie
- 🏠 Prix moyen : 674 375 $
- ⏰ Délai de vente : 24 jours
- 📊 Transactions Centris : 12
- 🔻 Transactions DuProprio : 2
Les ventes sont stables à Sainte-Julie avec un délai de vente très raisonnable. Malgré un léger recul du prix moyen, la demande reste présente. Et sans grande surprise… DuProprio n’a rapporté que deux ventes.
📍 Beloeil
- 🏠 Prix moyen : 597 243 $
- ⏰ Délai de vente : 15 jours
- 📊 Transactions Centris : 21
- 🔻 Transactions DuProprio : 2
Beloeil, c’est rapide et efficace en août ! Seulement 15 jours en moyenne pour vendre… Et devine où la majorité des transactions ont eu lieu ? Pas sur DuProprio 😅.
📍 Saint-Bruno-de-Montarville
- 🏠 Prix moyen : 1 109 267 $
- ⏰ Délai de vente : 47 jours
- 📊 Transactions Centris : 15
- 🔻 Transactions DuProprio : 2
Le prix moyen explose à Saint-Bruno, dépassant 1,1 million ! Un bon mois malgré un délai plus long. C’est clairement un marché haut de gamme où la stratégie compte plus que jamais.
📍 Saint-Amable
- 🏠 Prix moyen : 500 121 $
- ⏰ Délai de vente : 25 jours
- 📊 Transactions Centris : 14
- 🔻 Transactions DuProprio : 1
Un mois plus calme à Saint-Amable, mais le délai est encore rapide et le marché actif. Le prix se maintient autour du demi-million.
📍 Boucherville
- 🏠 Prix moyen : 1 032 524 $
- ⏰ Délai de vente : 54 jours
- 📊 Transactions Centris : 21
- 🔻 Transactions DuProprio : 0
Comme toujours, Boucherville se vend bien... mais tranquillement. Un délai plus long, mais à un prix élevé. DuProprio ? Aucun signe de vie ce mois-ci.
📍 Vieux-Longueuil
- 🏠 Prix moyen : 703 449 $
- ⏰ Délai de vente : 26 jours
- 📊 Transactions Centris : 35
- 🔻 Transactions DuProprio : 4
Vieux-Longueuil performe bien : ventes rapides, prix moyen en hausse et un bon volume. Un marché actif… surtout sur Centris 😏.
📍 Varennes
- 🏠 Prix moyen : 788 400 $
- ⏰ Délai de vente : 27 jours
- 📊 Transactions Centris : 15
- 🔻 Transactions DuProprio : 0
Varennes continue sur sa lancée : prix élevé, délai raisonnable, et encore une fois… aucune vente enregistrée du côté de DuProprio.
📍 Mont-Saint-Hilaire
- 🏠 Prix moyen : 660 050 $
- ⏰ Délai de vente : 30 jours
- 📊 Transactions Centris : 18
- 🔻 Transactions DuProprio : 0
Une belle constance pour Mont-Saint-Hilaire. Le marché est équilibré et actif. Et non, DuProprio n’a pas vu passer une seule vente.
🧠 À noter : les chiffres de DuProprio sont basés sur les déclarations faites par les vendeurs eux-mêmes. Il est donc possible que certaines ventes aient été réalisées par des courtiers, ou n’aient pas été déclarées du tout.
📊 Source : Statistiques APCIQ – Ventes de propriétés unifamiliales au 31 août 2025
