Félicitations, futurs parents ! Vous vous apprêtez à vivre la plus belle (et la plus folle) aventure de votre vie. Entre les couches, les biberons et les nuits blanches, vous allez vite réaliser que votre petit nid douillet actuel risque de se transformer en parcours d’obstacles !
Si vous semblez paniquer davantage devant un mètre carré que votre bébé devant une purée de brocolis, cessez vos inquiétudes. Votre courtier connait bien la plupart les critères importants et les besoins à combler chez les nouveaux parents qui recherche la maison parfaite. Voici cinq conseils.
1. Avoir une vision à long terme : pensez croissance
Pensez à l'espace qu'il faut maintenant tout en prévoyant vos besoins d'espace futurs, parce que ce petit être va prendre plus de place que vous ne l'imaginez ! Voici ce dont vous aurez besoin :
- La chambre de bébé : l'antre sacré
Un espace suffisant pour le lit, la table à langer, et une chaise confortable pour les tétées nocturnes. Pensez à l'évolution : aujourd'hui un berceau, demain un lit de grand. Prévoyez une chambre qui peut évoluer d'un cocon de bébé à un repaire d'ado. - L'espace de jeu : le royaume du chaos organisé
Offrez-vous une zone sécurisée où votre petit explorateur pourra faire ses premières découvertes. Cherchez des propriété qui offrira suffisamment de place pour ranger tous ces jouets qui se multiplient comme par magie. - Rangements supplémentaires : le secret d'un foyer zen
Du rangement supplémentaire est à prévoir dans le futur pour cacher tous ces gadgets dont vous juriez ne jamais avoir besoin ainsi qu'un espace de stockage pour les couches, les vêtements de toutes tailles, et les souvenirs que vous accumulerez. - Votre espace à vous!
N'oubliez pas l'espace pour vous ! Une maison où les parents peuvent aussi respirer est une maison heureuse. recherchez des maisons avec des espaces communs qui s'adapteront à une famille qui grandit. - Espaces extérieurs
Une terrasse ou un balcon pour les moments de détente en famille et une court arrière sécurisée pour les premiers pas et les jeux en plein air ne doivent pas être mis de côté.
2. Sécurité et confort : les ingrédients d'un foyer heureux
La sécurité de bébé, c'est la priorité numéro un juste après le café pour les parents question de commencer la journée du bon pied. Pour combler votre besoin besoin de confort et de sécurité. Vous devez prioriser des aménagements sécuritaires dans un environnement sain :
- Des escaliers faciles à sécuriser
- Des prises électriques à hauteur d'adulte
- Des placards verrouillables pour les produits dangereux
- Des coins arrondis ou faciles à protéger
- Une bonne isolation pour un contrôle optimal de la température
- Des matériaux non toxiques et hypoallergéniques
- Un système de ventilation efficace pour un air pur
- Un salon assez grand pour s'effondrer après une journée marathon
- Une cuisine fonctionnelle pour préparer les petits pots (et les grandes tasses de café)
- Une salle de bain avec une baignoire (rares, mais précieux). Pas juste pour les moments de détente mais aussi pour laver les petits
3. Proximité des services : la bonne maison dans le bon quartier
Imaginez-votre maison à deux pas d'un parc bien aménagé pour les enfants de tous âges et situé devant la futur école de votre enfant. Le choix du quartier doit également avoir une priorité dans vos critères de recherche :
- Garderies et écoles à proximité (parce que les matins seront déjà assez chaotiques comme ça)
- Parcs et aires de jeux (pour dépenser l'énergie inépuisable de votre petit)
- Commerces à proximité (pour les courses de dernière minute)
- Centres médicaux (pour les petits bobos et les grandes inquiétudes)
- Entrée facile d'accès avec une poussette
- Rues praticables pour les promenades
- Stationnement pratique (jongler entre un bébé, des courses et des clés de voiture est un art)
4. Planification financière : impossible à éviter
Si devenir parent est parfois aussi épanouissante que stressante, une mauvaise planification financière peut amplifier votre stress au cours de votre nouvelle aventure. Ne vous inquiétez pas, Contrôler ses finances est souvent plus facile que de contrôler les coliques de bébé. Voici quelques principes de base à retenir pour réussir votre transition vers votre futur nid familiale :
- Budget maison
Évaluez votre capacité d'emprunt est le point de départ de toutes transactions immobilières. Lorsque que vous saurez quelle est votre limite, calculez les coûts mensuels (prêt, charges taxes) pour s'assurez-vous que vous pourrez toujours vous offrir ces abordables petites chaussures. - Coûts liés à bébé
Assurez la croissance de votre enfant implique quelques dépenses récurrentes (couches, nourriture, vêtements) en plus de prévoir un budget pour l'aménagement de sa chambre. - Options de financement
Être accompagné d'un courtiervous fera gagner beaucoup de temps en plus de bénéficier de ses conseils pour que votre banquier devienne votre meilleur ami. Votre courtier peut explorer pour vous diverses aides financières spécialement conçus pour des jeunes familles comme vous.
5. Impliquer votre courtier dans la recherche et l'achat de votre propriété
Le processus de recherche et d'achat est une aventure qui peut être plus longue que prévu. Impliquez votre courtier dans la recherche immobilière ne vous coûteras pas un sous de plus, et vous évitera bien des soucis. Il connait vos besoins mais surtout il connait le marché et tous les pièges à éviter. Il vous fera gagner beaucoup de temps et beaucoup d'argent!
- Le bon « Timing »
Prévoyez débuter vos recherches dès le début du deuxième trimestre de la grossesse. Cela vous laissera le temps de trouver, d'acheter et d'aménager avant l'arrivée de bébé. - Impliquer le conjoint
C'est un projet à deux (enfin, à trois bientôt) ! Établissez ensemble une liste de priorités pour votre future maison. - Visiter les propriétés avec votre courtier
Votre courtier en a visité des maisons! Laissez votre courtier organiser votre horaire et profitez de ses conseils lors de la visite. Plus vous visiterez de maison, mieux vos sens et votre intuition vous guidera vers la maison parfaite.
Vous avez des questions ? Je suis le courtier qu'il vous faut !
Trouvez les réponses aux questions auxquels je répond régulièrement nouveaux parents à la recherche d'une propriété. N'hésitez pas à me reposer ces questions et bien d'autres lors de notre recherche. Mon objectif est de vous guider vers la maison parfaite pour votre future famille !
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