Commencez votre voyage de vente sur la bonne voie (Lavoie…🤣) avec une évaluation initiale précise et une stratégie de mise en marché astucieuse. Chez moi, Jonathan Lavoie, votre expert en immobilier de la Rive-Sud de Montréal, chaque vente débute par une Analyse Comparative de Marché (ACM). Cela nous permet d'ancrer votre prix de vente dans la réalité actuelle du marché, garantissant que votre propriété attire les bonnes attentions sans perdre de temps.

Au-delà des chiffres, je vous guide dans la mise en valeur de votre propriété. Que ce soit par des conseils ciblés de home staging ou des ajustements mineurs, chaque suggestion est conçue pour maximiser l'attrait de votre demeure et booster son potentiel de vente. Les petits détails peuvent transformer une simple visite en une offre d'achat; laissez-moi vous montrer comment.

Profitez de mon expérience de plus de 40 flips immobiliers pour mettre en avant votre propriété de manière à captiver les acheteurs dès le premier regard. Avec des stratégies éprouvées et un œil pour le détail, je suis là pour vous assurer que votre maison se démarque dans un marché compétitif, augmentant ainsi vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.

Mon objectif est de mettre en lumière votre propriété en utilisant des stratégies éprouvées qui garantissent une visibilité optimale.

• Visibilité sur Centris et RE/MAX : Votre maison sera en vedette sur Centris, le site incontournable pour les acheteurs immobiliers, ainsi que sur les plateformes de RE/MAX, parmi les plus consultées. Cette double présence assure que votre propriété est vue par un large public activement à la recherche de nouvelles maisons.
• Présence active sur les réseaux sociaux : Je suis très actif sur les réseaux sociaux, j’utilise les dernières méthodes pour mettre en avant votre propriété et captiver l'intérêt des acheteurs potentiels.
• Visites libres efficaces : J'organise des visites libres pour permettre aux acheteurs de découvrir le potentiel de votre maison dans une atmosphère détendue, augmentant ainsi les chances de recevoir des offres sérieuses et engagées.
• Réseau d'acheteurs : Avec les années, j'ai noué des relations avec de nombreux acheteurs et vendeurs. Je connais leurs critères et, lorsque votre propriété correspond, je la leur présente directement. Mon vaste réseau de contacts est également un atout précieux pour diffuser largement l'information sur votre propriété.

Je suis dédié à assurer que votre propriété reçoit l'attention qu'elle mérite, transformant l'intérêt en offres concrètes. Confiez-moi la promotion de votre maison pour vous distinguer sur le marché et obtenir les meilleurs résultats possibles.

La négociation des offres est une étape cruciale dans la vente de votre propriété. En tant que courtier immobilier expérimenté, je mets à votre disposition mes compétences en négociation pour maximiser vos intérêts et obtenir le meilleur prix possible. Voici comment je procède :

• Réception et évaluation des offres d'achat : Chaque offre reçue est soigneusement analysée pour comprendre ses points forts et ses faiblesses. Je vous aide à déchiffrer les détails et à évaluer la viabilité de chaque proposition.

• Stratégies de négociation : Avec des années d'expérience et de nombreuses transactions réussies, j'élabore des stratégies de négociation efficaces et personnalisées pour chaque situation. Mon objectif est de défendre vos intérêts tout en maintenant une communication ouverte et positive avec les acheteurs potentiels.

• Gestion des contre-offres : La négociation ne s'arrête pas à la première offre. Je vous accompagne à chaque étape des contre-offres, en vous conseillant sur les meilleures réponses pour arriver à un accord qui vous satisfait pleinement.

En me confiant la négociation de vos offres, vous bénéficiez de mon expertise pour naviguer cette phase complexe avec confiance. Je suis dédié à obtenir les meilleures conditions possibles pour vous, tout en assurant une transaction fluide et professionnelle.

La clôture de la vente est l'étape finale où tous les efforts convergent pour finaliser la transaction de manière fluide et sécurisée. Comme je suis votre courtier immobilier, voici comment je m'assure que tout se déroule parfaitement :

• Coordination avec les notaires : Je travaille en étroite collaboration avec le notaire pour m'assurer que tous les documents nécessaires sont prêts et en ordre. Cela inclut la préparation et la vérification des documents finaux pour éviter toute erreur de dernière minute.

• Préparation des documents finaux : Je m'assure que tous les documents requis sont complets et correctement remplis, et je les envoie au notaire en temps voulu pour garantir que la transaction se clôture sans retard.

• Transfert de propriété : Je supervise le transfert de propriété pour m'assurer que toutes les conditions sont respectées et que le transfert est effectué correctement.

La clôture de la vente est une étape où chaque détail compte. Une gestion rigoureuse et une coordination efficace avec le notaire sont essentielles pour éviter tout imprévu et assurer une conclusion réussie de la vente.