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DIVORCE

 

Vendre sa maison après une séparation ou un divorce peut être complexe

La vente de votre maison suite à une séparation ou un divorce est souvent plus qu'une simple transaction immobilière. C'est une période où vos décisions financières doivent être prises avec soin pour protéger non seulement vos investissements mais aussi votre bien-être émotionnel. En tant que courtier immobilier expérimenté dans la gestion des biens immobiliers en cas de séparation, je suis ici pour vous guider à travers ce processus complexe.

Vous vous sentez peut-être submergé par les choix à faire et par la charge émotionnelle que ces situations entraînent. Mon rôle est de vous offrir un soutien discret et empathique, en vous assurant que chaque décision prise contribue à votre stabilité financière et émotionnelle. Je m'engage à transformer cette phase difficile en un parcours aussi fluide et rapide que possible, en prenant en charge toutes les complexités liées à la vente de votre propriété.

 

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Les défis de vendre une maison après un divorce incluent la gestion des enfants, la rapidité de la vente...

La vente d'une maison dans le contexte d'une séparation ou d'un divorce soulève plusieurs défis et inquiétudes spécifiques. Mon objectif est de vous aider à naviguer ces eaux parfois troubles avec une approche qui protège à la fois vos intérêts financiers et votre bien-être émotionnel.

  • Vos informations personnelles : La discrétion est primordiale. Je m'engage à protéger toutes vos informations personnelles et à garantir la confidentialité tout au long du processus.
  • Les enfants : Je m'efforce de minimiser l'impact émotionnel sur les enfants en les impliquant positivement dans le processus et en trouvant un quartier qui maintient leur stabilité scolaire et sociale.
  • Rapide mais efficace : Je m'assure que vos intérêts soient préservés pour obtenir le meilleur prix possible tout en concluant la vente rapidement.
  • Le crédit et les finances : Je travaille avec vous pour élaborer des stratégies de vente et d’achat qui maximisent chaque dollar et vous recommandent des conseillers financiers si nécessaire.
  • Les émotions : Je vous offre un soutien empathique et agis comme un tampon entre les parties pour faciliter les négociations et le processus de vente.

 

En savoir plus
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Mon offre de services pour vendre votre maison après une séparation

En tant que votre courtier immobilier, je m'engage à vous offrir un accompagnement complet et personnalisé pour naviguer dans la vente de votre propriété pendant cette période de transition. Voici comment je peux vous assister à chaque étape du processus :

  • Accompagnement empathique et discret : Je comprends les défis émotionnels liés à la vente de votre maison suite à une séparation et je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et préoccupations.
  • Évaluation juste et équitable : Je m'engage à fournir une évaluation précise de votre propriété pour garantir une répartition équitable des actifs immobiliers.
  • Gestion de la confidentialité : Je garantis la confidentialité totale de votre transaction et m'assure que toutes les discussions et négociations se déroulent avec la plus grande discrétion.
  • Vente rapide et efficace : Utilisant un réseau étendu et des stratégies de marketing éprouvées, je travaille pour vendre votre propriété rapidement sans compromettre votre position financière.
  • Gestion de la paperasse : Je prends en charge tous les aspects de la documentation nécessaire pour la vente de votre maison et pour l’achat des nouvelles propriétés.
  • Négociation professionnelle : Avec une expertise en négociation, je m'assure que vous obteniez le meilleur accord possible.
  • Réseau de professionnels : Vous bénéficiez de mon réseau de professionnels de confiance pour assurer que tous les aspects de votre vente sont pris en charge de manière experte.

 

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Isabelle Tétrault
Isabelle Tétrault
Toujours à l'écoute de nos besoins il s'assure de bien nous diriger et nous supporter durant toutes les étapes de l'achat et de la vente de notre maison. Je vous recommande fortement les services de Jonathan pour être entre bonnes mains.
Daniel Letourneau
Daniel Letourneau
Professionnel et disponible, ma transaction avec Jonathan a été facile et agréable.
Marlène Boulet
Marlène Boulet
Nous avons été très satisfait lors de la vente de notre maison. Jonathan travaille de façon professionnel. Il est sympathique, souriant et à l’écoute de nos demandes. Je vous le recommande. Merci encore Jonathan!
steve payette
steve payette
Excellent service !
Jonathan Picher
Jonathan Picher
Veronique Miglia
Veronique Miglia
Quel merveilleux service! Jonathan nous met rapidement en confiance et est à l'écoute de nos besoins. En plus de bien connaître le marché, il est transparent et très honnête. Il m'a accompagné du jour 1 au jour J et a su me rassurer dans toutes les étapes de la démarche. Je recommande grandement ces services. Merci encore de m'avoir trouvé mon petit nid douillet! Au plaisir!
Émilie Arcand
Émilie Arcand
Renée Michaud
Renée Michaud
Quelle patience. Nous avions besoin d'aide car nous ne savons même pas ce que nous cherchions. Maison, maison de ville ou condo. Merci
Rosalie Dion
Rosalie Dion
Quel bon service de la part de Jonathan! Sympathique, efficace et super drôle, il aide à enlever le stress de l’achat d’une maison. Faites affaire avec lui, vous ne serez pas déçu! ✨
ON S'APPELLE ON SE TEXTE
question
F.A.Q.

 

Quels sont mes droits en matière de propriété immobilière lors d'un divorce ?

Vos droits dépendent de plusieurs facteurs, y compris si la propriété a été acquise pendant ou avant votre mariage, des lois en vigueur et sous quel régime matrimonial vous étiez mariés, si bien sûr vous l’étiez.

 

Comment la dette hypothécaire est-elle traitée lors de la séparation des actifs ?

La dette hypothécaire est généralement partagée entre les deux parties, selon les mêmes principes que la répartition des actifs. Cela peut être géré par la vente de la maison et le partage des produits ou par l'une des parties en reprenant la dette en échange d'une part équivalente d'autres actifs.

 

Que faire si mon ex partenaire ne coopère pas pendant la vente de la maison ?

En cas de non-coopération, il peut être nécessaire de demander l'intervention d'un médiateur ou, en dernier recours, d'un tribunal pour obtenir une ordonnance permettant la vente de la propriété.

 

Quelles sont les étapes pour acheter une nouvelle maison après un divorce ?

Nous allons voir toutes les étapes en détails ensemble, mais en gros, nous allons commencer par déterminer la capacité d'emprunt de chacun et du prix de vente possible de la maison dans les temps voulu.

 

Puis-je acheter une nouvelle maison avant que le divorce ne soit finalisé ?

Cela dépend encore une fois de votre situation financière et des arrangements légaux concernant votre séparation.

 

Quelles précautions prendre pour éviter les conflits pendant la vente de la propriété ?

Il est important de fixer des règles claires pour la vente dès le début, idéalement avec l'accord des deux parties. L'utilisation de services de médiation et la communication transparente peuvent également aider à minimiser les conflits.

 

Est-ce que mon ancien conjoint pourrait vendre la maison sans m'en parler ?

Cela dépend de qui est officiellement propriétaire et si la propriété est enregistrée comme "résidence familiale" au registre foncier. En général, si la maison est enregistrée comme résidence familiale, les deux partenaires doivent consentir à la vente. Cependant, les détails peuvent varier selon la juridiction, donc il est important de vérifier les lois spécifiques à votre région ou de consulter un avocat spécialisé en droit immobilier ou un notaire pour obtenir des conseils précis.

 

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